Nel nostro lavoro ti aiutiamo nella ricerca della casa ideale, quella più adatta ad ogni tua specifica esigenza.
Prima ascoltiamo le tue richieste, ci conosciamo e studiamo a fondo ogni dettaglio, e poi cerchiamo una soluzione su misura, quella che ti calzerà a pennello.
Abbiamo a cuore le tue necessità e questo si traduce in un supporto costante durante tutto il percorso.
Ecco i servizi che ti offriamo:
- Stime immobiliari e perizie per individuare il reale valore dell’immobile secondo gli attuali parametri di mercato.
- Sopralluogo gratuito con un tecnico esperto per verificare la conformità catastale e urbanistica dell’immobile.
- Consulenza contrattualistica e supporto concreto nella gestione di contratti preliminari, contratti di locazione e loro registrazione, risoluzioni, adempimenti successivi.
- Servizi catastali come visure catastali e ipotecarie, planimetrie, atti di provenienza, documentazione tecnica.
- Consulenza per il mutuo/finanziamento per cercare insieme la soluzione più vantaggiosa, studiata su misura per te con il relativo conteggio estinzione anticipata mutuo.
- Certificazioni energetiche (APE): ti aiutiamo nella produzione dell’attestato di prestazione energetica necessario al momento della messa in vendita e locazione.
- Promozione dell’immobile per una maggior visibilità online, sia sui canali social, sia su portali immobiliari di primaria importanza. Oltre a questo ci saranno annunci su testate cartacee, open house, brochure dedicate, cartellonista e attività di telemarketing.
- Report dettagliati che ti saranno consegnati ogni 40 giorni: avrai così una panoramica delle nostre attività di vendita o locazione e sarai aggiornato su obiezioni e pareri dei potenziali clienti.
- Appoggio notarile, ossia contatti con notai di nostra fiducia per pratiche di compravendita, successioni, donazioni ed altro.
- Home staging per valorizzare al meglio l’immobile consigliando eventuali modifiche da apportare alla proprietà per renderla più appetibile accorciando i tempi di vendita o locazione.
- Locazione: trattativa (proposta di locazione) e raccolta referenze potenziali inquilini, consulenza su tipologia di contratto di locazione o a “canone libero” o a “canone concordato” (con sgravi fiscali), stipula e registrazione telematica del contratto di locazione (anche per “cedolare secca”).